不知道大家在买房过程中有没有遇到过嘴皮子贼溜的房产中介，他们总能用巧舌如簧的话术，说得你心花怒放，恨不得掏空钱包买套房。凯凯口才网小编今天就带大家来揭秘房产销售中的口才技巧，学两招卖楼话术，让你在购房时不被忽悠。
善用对比
对比法可以突出房子的优点，让客户产生强烈的心理落差。比如，你可以说：“这套房子的采光非常好，上午阳光直射客厅，下午阳光斜射，你可以在阳台上享受整个下午的阳光浴。不像其他小区的房子，光线昏暗，一天到晚开着灯。”
夸耀小区配套
小区配套齐全，是房产销售一大卖点。要学会夸耀小区设施，激发客户的想象力。比如，你可以说：“小区里有大型的游泳池和健身房，让你在炎炎夏日享受清凉，同时保持身材。还有儿童游乐场，让你的孩子尽情玩耍，你不必再辛苦带孩子去公园。”
渲染生活场景
不要只是干巴巴地介绍数据，要通过渲染生活场景，让客户身临其境地感受到房子的好处。比如，你可以说：“早晨从这扇落地窗醒来，面对着整片绿地，心情舒畅。晚上坐在阳台上，看着城市灯火，浪漫又惬意。”
巧用故事
故事可以吸引注意力，加深客户对房子的印象。你可以分享一些住户的真实故事，比如：“前几天，一位住户告诉我，她搬进来后，儿子不再宅在家里打游戏，而是每天在小区里和小朋友玩得很开心。她感到特别欣慰，觉得这里不仅是一个家，更是一个孩子们成长的乐园。”
限定时间
限时售房可以制造一种紧迫感，迫使客户做出决定。比如，你可以说：“这套房子目前正在做活动，只需要XXX元，我们只保留这个价格到下周日。如果错过这个机会，以后可能就买不到这么好的房子了。”
化解客户疑虑
客户在买房时总会有一些疑虑，要学会化解他们的担忧。比如，客户担心小区噪音大，你可以说：“我们小区采用了隔音窗户，有效阻隔外界噪音。你可以到楼上来体验一下，保证你不会听到任何吵杂声。”
以上就是凯凯口才网小编整理的房地产销售中的口才技巧，学会这些话术，让你在购房时从容应对，不被忽悠。不过，选择房子还是要根据自己的实际情况，不要被花言巧语迷惑，货比三家，谨慎决策，才能买到称心如意的房子。
